つぶやき from San Diego! (旧きれいになる!アメリカ生活+Sunny)

アメリカ生活で日々感じること、出来事をつぶやいています。私は、年齢を重ねても、元気に、きれいに、心もHappy に毎日を過ごしたい!と思っています。 2020年1月に新しく家族になったシーズー犬(MIX)、Sunnyのこともアップします。

息子家探し

息子は何でもWEBで購入する。。。かな。

こんにちは、SD在住ジュンコです。



今どきの子ってすぐにOnlineチェックするんですね。
うちの息子と彼女の話です。


先日家具屋さんめぐりをしました。


回る順番は家から一番南に位置するMacy's Home。

Labor Day Saleでお得にはなっているのですが
Macy's Homeの家具はお高いです。
(👆もっとお高い高級家具扱い店はもっとお高いです。)


家具の価値などわからない息子にとっては
高っ!!っていう感想のみ。 


とりあえず、目の保養です 


2店目でまぁまぁ、手が届きそうなSofaをみつけ
3店目でお手頃なDinning Tableをみつけ
Screen Shot 2018-09-04 at 3.47.58 PM
4店目でまたまたのSofaをみつけ。。。
Screen Shot 2018-09-04 at 3.46.50 PM



結局は決心つかず、購入したコンドにもどって
サイズをはかり、どんな感じになるのかチェック。


その戻る道中、彼女が📱でWEBでチェック。
そしたら、WEBのほうがお安くなっていた


店舗は広さ制限があるためか
すべての家具を展示しているわけではない。(👈当然)


WEBに掲載してある家具は
店舗に展示してあった家具の色違いとか
Sofaは形が対象のものとか。。。



店舗にわざわざ足を運んでいるのに
WEBのほうがお得って
わたし的にはちょっと???ですが。 



4店目はSofa, Table, Lampなど14点がセットになっていて
もちろん、1点ずつも購入できますが
セットにするともう破格値
でもセットの中には自分の好みじゃないものも
もちろんセットになっている。


これも交渉しだいで、他のものに変更できます。
さすがなんでもありのアメリカです。

 
私だったら、Saleになる前に下見にでかけるのですが
息子の場合、ぶっつけ本番。

彼にしたらはじめての家具選び。
決まるわけもありません。


で、結局、Saleで超お買得だった
Dinning Tableを購入。
お店でスタッフさんがとっても親切にしてくれたのに
WEBから購入。


SofaはThanksgiving後のSaleで
購入することになりました。



息子の家のもろもろが揃うまで
こうして息子とのデートがちょいちょいあります 


じゃあ、またね 
流れ星
See You バイバイ








 

息子の家、Popcorn Ceilingを剥がし中です。

こんにちは、SD在住ジュンコです。


アメリカは昨日、Labor Dayでお休み。
3連休でした。


息子が家を買い
いろいろと物入り、考えることもいろいろ。



息子が一人でやればいいことのなのですが
やはり親を頼ってくる。
まぁ、うれしい悲鳴なのですが。。。



ちょっと前までは、業者さん選びで四苦八苦


お願いした業者さんが工事前日になって
1000ドルも見積もり額をあげてきたり。。。


いろいろあったけど
友達に紹介してもらった大工さんにすべてをお任せ。
大工さんの知り合いの電気屋さんから
天井を剥がす業者さん
床の張替えまでお願いしました。


最初に、天井のPopcorn Ceilingを剥がす作業をしてもらっています。
Screen Shot 2018-09-04 at 3.50.43 PM
これはイメージです。
(実際はもっとトゲトゲしたものがぶら下がっていた感じ)
天井を剥がすのでそこら中粉だらけ。
壁にはビニールをかぶせて作業をします。
IMG_6518
私がお支払いに行ったときには
一人でモクモクと作業をしてました。
風が粉がまってしまうのか、窓は締め切っての作業。
ご苦労さまです。



剥がしおわったら、ペイントを塗ってもらいます。



次は床の張替えなのかなぁ。。。
リノベーションされていくのは、楽しみ


じゃあ、またね流れ星
See You
バイバイ 

換気扇は、排気方法が2種類あるんだって。

こんにちは、SD在住ジュンコです。



息子が本腰を入れて家探しをはじめたのが5月終わり。
Offerした家は全部で5軒か6軒。



最初にOffer したところは受理される前に
売りに出す条件を満たしてなかったことが発覚


2軒目は売値がつりあがり
とても手が出せる値段ではなくなった。


3軒目あたりからはOfferが受理され
その後Depositを支払う期限ギリギリまで
他の家をさがしていたりして
結局一番最後にみた家でおちついた。
Offerが受理されて、めでたく息子が買い主になった



その後、Deposit(手付金?)をし、
Inspectionという家のチェックをします。



電気の配線、水漏れ、床などなど
家に不具合はないかと、細かくチェックしてくれます。



そこで見つかったのが換気扇のダクト配管の問題。



アメリカの家はガスレンジの上に電子レンジがついていて
電子レンジの下側に換気扇(赤矢印)がついているものがあります。
Screen Shot 2018-08-21 at 1.55.25 PM

最初にアメリカでこれをみたときは換気扇がないって
おどろきました。


うちは日本と同じようにガス台の上に換気扇があります。
IMG_6313

息子の購入した家は
多分リモデルしたときに
電子レンジをはずして換気扇につけかえ
無理やりダクト配管をしたのではないかと。。。


ダクト配管の出口は温水器のFirewallに穴をあけているけど
その出口は外ではなく、温水器の設置してある外のBOXの中。
換気された熱い風が温水器にふりかかります。
もちろん危険



Inspectorさんは、ガス台が電気だから
換気扇は使わなくて大丈夫っていうけど
そんな。。。



工事をお願いすることにしました。
ハンディーマンさんによると家の構造から
外に排出するのは無理
だと。


換気扇には2種類あり
排出される風を外にだすものと
フィルターでニオイをとり家の中(?)にだすものがあるそうです。
トイレの換気扇がそんな感じなのかしら。。。



なので、換気扇を今取り付いている排気を外にだすものから
フィルターできれいにして循環(?)するものに変えることになりました。



ひとつ問題解決です。


9月末まで修理完成!を目指します。



じゃあ、またね流れ星
See Youバイバイ    

窓の見積もりをしていただきました。


こんにちは、SD在住ジュンコです。



毎日暑いですね〜〜
日本はまた台風、みなさん、気をつけてくださいね。



今日は息子が仕事で抜けられないというので
息子が購入した家の窓の見積もりに立ち会いました。



アメリカの家の窓は、片側しかうごかない!と思っていましたが
日本のように両側動く窓もありました。
またまた知らないだけでした



片側が動き、もう一方ははめ殺しの窓を
Single Slide Windowsといいます。
日本の窓のように両方うごくのは、Double Silde Wiodowsといいます。
Screen Shot 2018-08-07 at 4.32.28 PM

下側の窓のみ動く窓は
Single Hung Windowsといいます。
両方動く窓はDouble Hung Windows です。
Screen Shot 2018-08-07 at 4.32.42 PM
はめ殺しの窓はPicture Windowsといいます。
Screen Shot 2018-08-07 at 4.34.00 PM
窓の種類もいろいろ、窓ガラスの種類もいろいろで
見積もってもらった会社には3種類(違いがよくわからなかった)があり
一番お安いのと一番高いのとでは、1000ドルほど違いました。



他の窓ガラス会社にも見積もりを依頼しているので
今後検討していきます。



見積もりをしていただき、どこがお買い得なのか?ってくらべるのも
体力、気力が必要!!って、感じました。


息子に仕事がぬけられないと言われ、そそくさとでかけていく私も
これでいいのか。。。ってちょっと思いますが。。。


きれいになっていく家を楽しみにして




じゃあ、またね 
流れ星
See youバイバイ  

知らないと、あとで後悔します。今更ですが。。。

こんにちは、SD在住ジュンコです。



毎日暑いですね〜〜〜
そんな暑い朝、自分の不甲斐なさやら、息子の楽天的な考え(?)とか
いろんなことがグルグルして、泣いてしまいました。



息子の家探し、終了です。
すでにDeposit(保証金) 25,000ドルを支払っていました。
(👆知らなかった)


条件がわるい!約束が違う!とこちらがいいだして契約を破棄すると、
この25,000ドルが返ってきません


もうこのまま突き進むしかありません。



私はアメリカで2回家を買いました。
1回めはローンとか諸々お金に関することはまったく知らず
家の間取りやら、地区を見てここ!って決めただけで
あとはすべて主人と不動産屋さん任せ。


でも何も問題なくすんなりといきました。(←とおもってます。)


2回めは今住んでいる家です。
その時は1回目に購入した家を売却し
その売却したお金を頭金にするという
売る、買うというタイミングがずれると家なし子になるという。。。


でも家なし子になることもなくうまくいきました



今回はほんとに自分の知識の無さに
自分自身が情けなく、泣けてきました。


アメリカは質問すれば教えてくれますが
知識がなければ質問することもできません。


今回のことで一つ勉強になり、私の知識も増えましたが。。。


息子、家を買う!は
何回かに分けてアップしていこうと思っています。


今回家探しをしたWEBはこちらです。
Screen Shot 2018-08-01 at 4.42.02 PM
REDFIN

他にもZillowとかいろいろあると思います。


突き進むしかないので、終わったことは忘れ
先をみていい方向にいけるようにしていきます。



じゃあ、またね流れ星

See Youバイバイ 
 
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